W pobliżu:przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, basen, kościół, bank, park, plac zabaw
Opis nieruchomości
Do sprzedaży wykończony w wysokim standardzie dom jednorodzinny wolnostojący o pow. całkowitej 180 m2 (pow. użytkowa 148 m2) wraz z dwustanowiskowym garażem wolnostojącym o pow. 80 m2, zlokalizowany tuż za Skawiną w miejscowości ZELCZYNA.
DOM SPRZEDAWANY Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM! Nieruchomość położona jest na w pełni zagospodarowanej działce o pow. ok. 10 arów (9.6 ar). Dojazd do działki drogą asfaltową gminną. (...)
Do sprzedaży wykończony w wysokim standardzie dom jednorodzinny wolnostojący o pow. całkowitej 180 m2 (pow. użytkowa 148 m2) wraz z dwustanowiskowym garażem wolnostojącym o pow. 80 m2, zlokalizowany tuż za Skawiną w miejscowości ZELCZYNA.
DOM SPRZEDAWANY Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM!
Nieruchomość położona jest na w pełni zagospodarowanej działce o pow. ok. 10 arów (9.6 ar). Dojazd do działki drogą asfaltową gminną. Dom został wybudowany z najwyżej jakości materiałów z dbałością o wszelkie detale wykończeniowe, w tym:
system inteligentnego sterowania, dzięki któremu z pozycji smartfona możemy zarządzać: oświetleniem w domu, roletami zewnętrznymi, bramą garażową i bramą wjazdową na posesję,
nagłośnienie multiroom, które zostało rozprowadzone w obydwóch łazienkach, głównej sypialni oraz na tarasie;
profesjonalne kino domowe marki Harman Kardon;
wysuwany z sufitu w salonie rzutnik Full HD marki Panasonic wraz z wysuwanym z sufitu dużym ekranem
kominek z kurtyną powietrza
wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
system alarmowy SATEL w całym domu wraz z instalacją pod monitoring;
instalacja pod solary, wyprowadzona na dach garażu;
wideo domofon z dwoma niezależnymi stacjami na parterze i poddaszu;
główne drzwi wejściowe z zamkiem elektromagnetycznym, które automatycznie ryglują się oraz są otwierane bezkluczykowo za pomocą kodu;
klimatyzacja zainstalowana przy schodach na poddasze, która chłodzi strefę kuchenno salonową oraz poddasze;
ogrzewanie podłogowe we wiatrołapie, kotłowni, korytarzu, kuchni oraz obydwóch łazienkach + grzejniki naścienne pionowe;
Dodatkowo na działce w jej północnej części znajduje się wolnostojący budynek o pow. 80 m2, w którym swoje miejsce znalazł garaż dwustanowiskowy o pow. 60 m2 z bramą segmentową otwieraną na pilota, a pozostałą przestrzeń stanowi pomieszczenie gospodarcze wraz z toaletą. W budynku tym jest strop żelbetowy, co pozwala na zaadaptowanie strychu na dodatkową pow. użytkową, której jest kilkadziesiąt metrów kwadratowych.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER składa się z:
wiatrołapu (5.3m2)
kotłowni (6.2m2), w której znajduje się piec gazowy Vaillant z zasobnikiem Vaillant na ciepłą wodę o pojemności 300 litrów, centrala rekuperacyjna Brink Renovent Large, pralka Samsung 8 kg, suszarka Samsung oraz zlew z szafką;
przestronnego holu / korytarza (7.8m2)
łazienki (6.5m2 - kabina prysznicowa, umywalka i sedes)
pokoju typu gabinet / gościnnego (8.6m2)
dużej, oddzielnej i jasnej kuchni (12.7m2), w której znajdują się meble w zabudowie, spora powierzchnia blatu roboczego oraz kompletne wyposażenie AGD, tj. lodówko-zamrażarka AEG w zabudowie, piekarnik AEG, mikrofala AEG, zmywarka AEG 60 cm, pyta gazowo indukcyjna De Dietrich (2 pola indukcyjna i 2 palniki gazowe);
przestronnego salonu (32m2) z miejscem pod jadalnię oraz dwoma niezależnymi wyjściami na główny taras południowy oraz na taras boczny wschodni, tarasy wykonane z modrzewia europejskiego (deski), który wyróżnia się wysoką odpornością na warunki atmosferyczne, gnicie i uszkodzenia;
PODDASZE składa się z:
klatki schodowej (2.6m2)
holu / korytarza (7.1m2)
łazienki (11.1m2 - kabina prysznicowa, wanna narożna, umywalka i sedes)
pokoju (17.3m2) od strony północnej z klasycznym balkonem;
pokoju (17.9m2) od strony wschodniej z klasycznym balkonem;
głównej sypialni (17.7m2) od strony południowej z klasycznym balkonem oraz prywatną garderobą (11.7m2)
SPECYFIKACJA TECHNICZNA BUDDYNKU:
ściany nośne z pustaków ceramicznych gr. 30 cm
ocieplenie zew. styropian gr. 20 cm
płaska dachówka ceramiczna
ocieplenie stropu między poddaszem a strychem oraz stropodachów wełną mineralną gr. 30 cm
na strychu podłoga oraz skosy obite deskami do kalenicy
okna PCV 3-szybowe Oknoplus
okna dachowe Roto
na podłogach płytki ceramiczne oraz deski dębowe
schody drewniane z orzecha amerykańskiego
wszystkie drzwi wew. orzech amerykański
główne drzwi wejściowe z zamkiem elektromagnetycznym
wykonana instalacja odgromowa na domu oraz garażu
wykonany kompletny drenaż działki
tarasy przy domu z modrzewia europejskiego (deski tarasowe)
dwa tarasy zewnętrzne: jeden z płyt betonowych a drugi z kostki klinkierowej
podejście do domu i podjazd do garażu z kostki klinkierowej
brama wjazdowa przesuwna sterowana na pilota i ze smartfona
LOKALIZACJA:
- przystanek autobusowy - 4 min. pieszo (linie: 223 i 295)
- przystanek Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej "ZELCZYNA" - 9 min. pieszo
- Szkoła Podstawowa im. W. Goetla - 5 min. pieszo
- sklep Lewiatan, apteka DOZ, salon fryzjerski, KEBAB, stacja paliw BP z myjnią bezdotykową - 8 min. pieszo
- wjazd na Obwodnicę Skawiny - 5 min. autem
- Rynek w Skawinie - 10 min. autem
- Port Lotniczy w Balicach - ok. 25 min. autem
- ścisłe Centrum Krakowa - ok. 35 min. autem
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów.
Radosław Szoja
Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-535 Kraków, ul. Krakusa 11
Nr licencji: 22912
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail