LOKAL USŁUGOWO-BIUROWY 220 M² GALERIA SKAWINA WYSOKI STANDARD CENTRUM MIASTA
Wyjątkowa powierzchnia usługowo-biurowa o wysokim standardzie, zlokalizowana w nowoczesnym obiekcie handlowo-usługowym Galeria Skawina, w ścisłym centrum miasta przy ul. 29 Listopada.

Lokal o powierzchni 220 m² usytuowany jest na ostatnim piętrze budynku, z bezpośrednim dostępem do windy oraz windą dla osób z niepełnosprawnością.

LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się w samym sercu Skawiny, w pobliżu przystanków autobusowych, szybkiej kolei aglomeracyjnej oraz z bezpłatnym parkingiem podziemnym dla klientów i pacjentów. Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem zaledwie kilkanaście minut od Krakowa.

PRZEZNACZENIE:
Lokal został zaprojektowany z myślą o placówkach medycznych, terapeutycznych i edukacyjnych. Doskonale sprawdzi się jako:

CENTRUM TERAPII PSYCHOLOGICZNEJ LUB PSYCHOTERAPII
GABINETY LEKARSKIE I SPECJALISTYCZNE
PRZYCHODNIA (RÓWNIEŻ NA KONTRAKTACH Z NFZ)
CENTRUM REHABILITACJI, LOGOPEDII, TERAPII ZAJĘCIOWEJ
CENTRUM WSPARCIA RODZINY I ROZWOJU DZIECKA
GABINETY COACHINGOWE, DORADCZE
PRYWATNA SZKOŁA JĘZYKOWA LUB OŚRODEK SZKOLENIOWY
STUDIO FIZJOTERAPII LUB MASAŻU

UKŁAD I WYPOSAŻENIE:
6 SAMODZIELNYCH GABINETÓW (KAŻDY Z UMYWALKĄ I KODOWANYM DOSTĘPEM)
PRZESTRONNA SALA DO TERAPII GRUPOWEJ LUB SZKOLEŃ
WYPOSAŻONY POKÓJ SOCJALNY
RECEPCJA Z MIEJSCEM DO OBSŁUGI KLIENTÓW
POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
3 ŁAZIENKI 2 DLA PACJENTÓW/KLIENTÓW W TYM JEDNA Z KABINĄ PRYSZNICOWĄ I JEDNA DOSTOSOWANA DO POTRZEB OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH ORAZ 1 DLA PERSONELU WRAZ Z OSOBNĄ TOALETĄ
PRZESTRONNY HOL WEJŚCIOWY

Lokal został wykończony zgodnie z obowiązującymi normami sanitarnymi przystosowany do działalności medycznej oraz współpracy z NFZ.

WYPOSAŻENIE TECHNICZNE:

WYKŁADZINA MEDYCZNA I PŁYTKI WYSOKIEJ JAKOŚCI

WYGŁUSZONE ŚCIANY I DRZWI

ATESTOWANE OŚWIETLENIE

KLIMATYZACJA, WENTYLACJA

OGRZEWANIE MPEC

GOTOWOŚĆ OPERACYJNA:
LOKAL PRZYGOTOWYWANY POD ODBIORY SANEPIDU (NFZ-READY)
DOSTĘPNY OD ZARAZ
UMOWA NAJMU Z MOŻLIWOŚCIĄ INDYWIDUALNYCH USTALEŃ

FINANSE:
CZYNSZ NAJMU: 15 000 PLN NETTO / MIESIĄC
OPŁATY EKSPLOATACYJNE: OK. 3 300 PLN / MIESIĄC
MEDIA: WG ZUŻYCIA
ŁĄCZNY MIESIĘCZNY KOSZT: 18 300 PLN NETTO + MEDIA
KAUCJA- 3 MIESIĘCZNY CZYNSZ

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

COMMERCIAL & OFFICE SPACE 220 M² GALERIA SKAWINA HIGH STANDARD CITY CENTER
A unique high-standard commercial and office space located in the modern Galeria Skawina retail and service building, right in the heart of the city at 29 Listopada Street.

The premises cover 220 m² and are situated on the top floor of the building, with direct access to the elevator and a separate lift for people with disabilities.

LOCATION:
The building is located in the very center of Skawina, near bus stops, the fast agglomeration railway, and a free underground parking lot for clients and patients. The location offers convenient access by both public transport and car just a few minutes from Kraków.

INTENDED USE:
The space has been designed with medical, therapeutic, and educational facilities in mind. It is perfect for:

A PSYCHOLOGICAL OR PSYCHOTHERAPY CENTER
MEDICAL AND SPECIALIST CONSULTING ROOMS
A MEDICAL CLINIC (INCLUDING NFZ CONTRACTS)
A REHABILITATION, SPEECH THERAPY, OR OCCUPATIONAL THERAPY CENTER
A FAMILY SUPPORT AND CHILD DEVELOPMENT CENTER
COACHING OR CONSULTING OFFICES
A PRIVATE LANGUAGE SCHOOL OR TRAINING CENTER
A PHYSIOTHERAPY OR MASSAGE STUDIO

LAYOUT & FEATURES:
6 PRIVATE CONSULTING ROOMS (EACH WITH A SINK AND CODED ACCESS)
A SPACIOUS ROOM FOR GROUP THERAPY OR TRAININGS
A FULLY EQUIPPED BREAK ROOM
A RECEPTION AREA WITH CLIENT SERVICE SPACE
A UTILITY ROOM
3 BATHROOMS 2 FOR PATIENTS/CLIENTS, INCLUDING ONE WITH A SHOWER CABIN AND ONE ADAPTED FOR PEOPLE WITH DISABILITIES, PLUS 1 FOR STAFF WITH A SEPARATE TOILET
A SPACIOUS ENTRANCE HALL

The premises are finished in accordance with sanitary regulations, ready for medical activities and cooperation with the NFZ.

TECHNICAL EQUIPMENT:
MEDICAL-GRADE FLOORING AND HIGH-QUALITY TILES
SOUNDPROOF WALLS AND DOORS
CERTIFIED LIGHTING
AIR CONDITIONING AND VENTILATION
MPEC CENTRAL HEATING SYSTEM

OPERATIONAL READINESS:
READY FOR SANEPID INSPECTION (NFZ-COMPLIANT)
AVAILABLE IMMEDIATELY
FLEXIBLE LEASE TERMS AVAILABLE

FINANCIAL TERMS:
NET RENT: 15,000 PLN / MONTH
SERVICE CHARGES: APPROX. 3,300 PLN / MONTH
UTILITIES: ACCORDING TO USAGE
TOTAL MONTHLY COST: 18,300 PLN NET + UTILITIES
SECURITY DEPOSIT: 3 MONTHS RENT

Interested?
Call us at   or contact us via the contact form available in the listing.