Super ekonomiczny, nowoczesny budynek 1 piętrowy wraz z 2 salami pod squash, salą pod sklep, salą fitness - do dowolnej aranżacji!

2 bramy wjazdowe o szerokości 5 m!

Idealne miejsce zarówna dla branży biurowej, handlowej, sportowej czy magazynowo - produkcyjnej.

Doskonała lokalizacja - tuż przy wjeździe do Skawiny, przy zjeździe z obwodnicy Krakowa.

Ogrodzona działka (kostka brukowa) o pow. 19,4 ara z możliwością parkowania ok 30 samochodów .

Budynek z 2019 r. wybudowany w konstrukcji nośnej żelbetowej ( ściany warstwowo-szkieletowe drewniane z wypełnieniem izolacją termiczną).

Stan - do wejścia, oprócz pomieszczeń pod squash, te są do wykończenia.

W budynku zastosowano energooszczędne rozwiązania, m.in.:

- fotowoltaika na dachu (24 KW), co znacznie zmniejsza koszty zużycia prądu i ciepłej wody;

- izolacja dachu - styropian 12-15 cm, system klinowy odprowadzający wodę, EPDM, dach zielony wysypany żwirem

- pompa ciepła oraz rezerwowy piec na pellet - ogrzewanie podłogowe

- wentylacja mechaniczna

- strop chłodzony stanowi formę klimatyzacji.

Możliwość wynajęcia nieruchomości w kilku konfiguracjach - cały budynek lub poszczególne piętra, przykładowe opcje:

Parter - całość 430 m2 - 13 330 zł netto
Piętro - całość 452 m2 - 14 012 zł netto

I opcja - część parteru 362 m2 - 11 222 zł netto
- 3 pomieszczenia do squascha (213,5 m2) (stan deweloperski)
- sala fitness (49 m2)
- sklep (68,5 m2)
- toaleta (3,5 m2)
- 2 łazienki (28 m2)

II opcja - cały parter (łączna pow. 430 m2) - 13 330 zł
- 3 pomieszczenia do squascha (213,5 m2)
- sala fitness (49 m2)
- sklep (68,5 m2)
- 2 toalety (7 m2)
- 2 łazienki (28 m2)
- hol (29 m2)
- korytarz (24 m2)

Piętro
I opcja - część piętra (łączna pow. 360m2) - 11 160 zł netto
- 2 pomieszczenia (214 i 110 m2)
- 2 łazienki (13,5 m2)
- korytarz (23,5 m2)

II opcja - całe piętro (łączna pow. 452 m2) - 14 012 zł
- 3 pomieszczenia (214, 110 i 94 m2)
- 3 łazienki (19,5 m2)
- kuchnia (14,5 m2)

Dostępność powierzchni do uzgodnienia.

Dojazd - droga gminna, szer. 3 m.

Warunki finansowe umowy najmu zależą m.in. od wielkości wynajmowanej powierzchni, okres najmu, itp.

Podana cena jest ceną netto (wynajmującym jest firma, płatnik podatku VAT).

Do podanej ceny należy doliczyć koszty:
- mediów (prąd, woda) według zużycia lub zgodnie z częścią wynajmowanej powierzchni,
- ogrzewania - stała opłata ryczałtowa - 6 zł netto za m2.

Niniejsza oferta dotyczy wynajmu całego budynku, a zawarte w niej informacje mogą ulec aktualizacji.

Kontakt w sprawie oferty:

mail:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo