Poszukujesz terenu pod inwestycję deweloperską lub działki pod własny dom jednorodzinny?
Zapoznaj się z ofertą sprzedaży 2 działek w Skawinie.

Najważniejsze atuty:

duże działki o łącznej pow. 32 arów,
widokowe,
wydane warunki techniczne podłączenia mediów.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Skawinie w spokojnej enklawie domów jednorodzinnych.
Bardzo dobra autobusowa komunikacja z centrum miasta.
Do działki prowadzi służebność drogi (droga utwardzona).
Działka znajduję się w odległości od ruchliwych ulic.

Rynek w Skawinie - 5 min. samochodem, Kraków - 10 min. samochodem (7 km), Kraków centrum - 30 min. samochodem.
Komunikacja miejska - przystanek autobusowy "Skawina Bukowska" (nr 245) jeżdżący na trasie Borek Fałęcki - Skawina - 1 min. pieszo PKP - Skawina - 5 min. samochodem.
W bezpośrednim otoczeniu są pola i pojedyncze domy, a po przeciwnej stronie ulicy kameralne osiedle domów jednorodzinnych.

Grunt:
Teren o całkowitej powierzchni 32,10 ar podzielony na 2 działki do zabudowy:
- 3910/3 o pow. 6,71 ar,
- 4102/5 o pow. 25,39 ar.

Jest lekko nachylony w kierunku południowym.

Możliwość zabudowy:
Objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (obszar A5MNU) z przeznaczeniem podstawowym:
1) zabudowa mieszkaniowo-usługowa, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, o funkcji mieszkalnej i usługowej, który składa się z lokali mieszkalnych oraz lokali usługowych;
2) zabudowa usługowa;
3) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa;

jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:

1) budynków garażowych i gospodarczych, jako wolnostojących i dobudowywanych;
2) obiektów małej architektury;
3) zieleni urządzonej;
4) niewydzielonych na rysunku planu dróg, dojazdów, dojść do budynków, ciągów pieszych, miejsc postojowych;
5) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, ogrodzeń, przyłączy i urządzeń
instalacyjnych do budynków.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Looking for land for a development project or a plot for your own single-family home?
Check out this offer of two plots for sale in Skawina.

Key advantages:

Large plots with a total area of 3,210 m² (32.10 ares),
Scenic views,
Technical conditions issued for utility connections.

Location:
The property is located in Skawina, in a quiet enclave of single-family houses.
Excellent bus connections to the city center.
The plot is accessed via an easement road (hardened road).
It is situated away from busy streets.

Skawina Market Square - 5 minutes by car,
Kraków - 10 minutes by car (7 km),
Kraków city center - 30 minutes by car,
Public transport: bus stop Skawina Bukowska (line 245 Borek Fałęcki - Skawina) only 1 minute on foot,
Skawina railway station (PKP) - 5 minutes by car.

The immediate surroundings include fields and a few detached houses, with a small residential estate of single-family homes across the street.

Land details:
The property has a total area of 3,210 m², divided into 2 plots:

Plot 3910/3 - 671 m² (6.71 ares),
Plot 4102/5 - 2,539 m² (25.39 ares).

The land is gently sloping to the south.

Development potential:
The area is covered by the local spatial development plan (zone A5MNU) with the following main purposes:
Residential and service development, consisting of a detached or semi-detached building for residential and service use (with both residential and service units),
Service buildings,

Single-family residential buildings: detached, semi-detached, or terraced.
Permitted uses include:
Detached or attached garages and utility buildings,
Small architectural objects,
Designed greenery,
Roads, driveways, pedestrian paths, parking spaces not designated on the plan drawing,
Infrastructure facilities, networks and installations, fences, and building connections.

For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.