IDEALNA NIERUCHOMOSĆ POD CENTRUM LOGISTYCZNE, FABRYKĘ

Bardzo atrakcyjny teren w Skawinie przy Energetyków przy drodze 44 w pobliżu ronda.
Oferta inwestycyjna:
Teren produkcyjno-magazynowy 2 ha - Skawina

na sprzedaż :

Działka 5731/27, cała do sprzedaży około 1,92 ha - użytkowanie wieczyste Skarb Państwa



Działka 5731/25, 50% udziału działka dojazdowa - użytkowanie wieczyste Skarb Państwa



TgQPHd|[]

Kluczowe atuty nieruchomościTgQPHd|[] TgQPHd|[]

Powierzchnia:TgQPHd|[] 20 000 m² (2 ha) - idealny kształt pod halę i place manewrowe.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Przeznaczenie:TgQPHd|[] Produkcja, usługi, logistyka (zgodnie z MPZP).TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Lokalizacja:TgQPHd|[] Skawina, strategiczna strefa przemysłowa blisko Krakowa.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Komunikacja:TgQPHd|[] Doskonały dojazd do autostrady A4 (węzeł Sidzina / Skawina).TgQPHd|[]TgQPHd|[]
TgQPHd|[]

Infrastruktura i potencjałTgQPHd|[] TgQPHd|[]

Brak ograniczeń tonażowych dla samochodów ciężarowych (TIR).

Dostępność mediów o wysokich wydajnościach (prąd/moc przyłączeniowa, gaz, woda, kanalizacja).TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Możliwość budowy wysokiego składowania.

Przesyłam link do MPZP:



Plan zagospodarowania A14PU-

Tereny PU - tereny zabudowy produkcyjno - usługowej

TERENY ZABUDOWY PRODUKCYJNO - USŁUGOWEJ oznaczone na rysunku planu symbolem PU.
Podstawowym przeznaczeniem terenów PU jest zabudowa produkcyjna, produkcyjno - usługowa, magazyny, składy.
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń stacji i magazynów paliw płynnych;

Ustala się wskaźniki i parametry zagospodarowania terenów oraz zasady kształtowania zabudowy:
1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 60%;
2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 20%;
3) w terenach zabudowanych i zainwestowanych dopuszcza się zmniejszenie wskaźnika terenu biologicznie czynnego do 5%;

Cena nieruchomości 9,23 mln zł netto + 23 % VAT
Umowa na wyłączność
Kontakt
 

Na zdjęciach koncepcja możliwości wykorzystania działki pod magazyny

Plan miejscowy A14 PU - na czerwono najważniejsze zapisy
33 1.Wyznacza się TERENY ZABUDOWY PRODUKCYJNO - USŁUGOWEJ oznaczone na rysunku planu symbolem PU.
Podstawowym przeznaczeniem terenów
PU jest zabudowa produkcyjna, produkcyjno - usługowa, magazyny, składy.
3.Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń:
1) stacji i magazynów paliw płynnych;
2) ośrodków doskonalenia zawodowego;
3) zabudowy usługowej z zakresu oświaty i administracji, z wyłączeniem terenu A44PU;
4) inwestycji celu publicznego w terenach A20PU, A22PU, A24PU, A26PU, A29PU,
A30PU, A34PU, A35PU, A42PU, A43PU;
5) zabudowy usługowej w terenie A23PU i A20PU;
6) budynków administracji, garażowych i gospodarczych;
8) obiektów małej architektury;
9) zieleni urządzonej w tym izolacyjnej;
10) urządzeń i zagospodarowania związanego z ochroną akustyczną (np. ekrany,
zieleń wysoka);
11) nie wydzielonych na rysunku planu dróg, dojazdów, dojść do budynków, placów
manewrowych, ścieżek pieszo - rowerowych, miejsc postojowych;
12) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, ogrodzeń, przyłączy i urządzeń
instalacyjnych do budynków;
13) farm fotowoltaicznych tj. obiektów, urządzeń, instalacji i sieci infrastruktury
technicznej do wytwarzania energii z odnawialnych źródeł energii o mocy do 100kW.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zakład produkcyjny
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus miejski
Położenie: teren przemysłowy
Wymiary działki [m]: 180/120
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego
Zabudowa działki: zabudowa magazynowa
Grunt utwardzany: TAK

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
 

:DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/