Leńcze gm. Kalwaria Zebrzydowska - działka budowlana o pow. 15 arów!
Działka budowlana o pow. 15 arów położona w Leńczach, w otoczeniu terenów zielonych z atrakcyjnym widokiem na pasmo Babiej Góry . Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ( MN.38 ).
Dla terenów MN.38 ustala się jako przeznaczenie podstawowe zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym . Dopuszcza się wyodrębnione w budynku mieszkalnym lub wolnostojące obiekty usług podstawowych, z ograniczeniem ich powierzchni całkowitej do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego oraz zabudowę zagrodową i obiekty agroturystyczne.
Wskaźnik powierzchni zabudowy max. 40% , wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min. 40%, wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,8 , dopuszczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej do 10 m . Minimalną wielkość nowo wydzielanych działek: dla zabudowy wolnostojącej - 700 m2, dla zabudowy bliźniaczej - 600 m2.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej (KDW 22) połączonej z drogą asfaltową o bardzo małym natężeniu ruchu. Zostanie wydzielony dodatkowy dostęp do drogi publicznej asfaltowej na zasadzie służebności gruntowej przejazdu i przechodu przez inną nieruchomość gruntową. Front działki przylegający do drogi dojazdowej wynosi 27 m , działka jest lekko nachylana w kierunku południowym i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 52 m x 29 m, który gwarantuje bardzo korzystne możliwości umiejscowienia zabudowy oraz podziału nieruchomości na dwie działki ewidencyjne.
Infrastruktura techniczna: prąd i woda w granicy działki, gaz w odległości ok 30 m od granicy działki w drodze dojazdowej.

W miejscowości znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura , najbliższy sklep spożywczy jest oddalony o 2 0 0 m, przedszkole samorządowe i szkoła podstawowa oddalone o 25 0 0 m 

Więcej informacji znajduje się w: UCHWAŁA NR XX/228/2017 RADY MIEJSKIEJ W KALWARII ZEBRZYDOWSKIEJ z dnia 23 lutego 2017 r 
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do portalu zawierającego informację przestrzenną: Działka

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
 

:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Działka budowlana
Prąd: w ulicy
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: na działce
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: kolej, autobus podmiejski, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500
Odległość od centrum [m]: 2000
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 2500
Odl. do przedszkola [m]: 2500
Wymiary działki [m]: 52 x 28
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków