ENGLISH VERSION BELOW

Idealny dom pod inwestycję z gotowymi projektami mieszkań! Aż 4 piętra do własnej aranżacji, z dodatkową piwnicą i 2 balkonami.
Doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów.
Lokalizacja zapewnia świetny dostęp do miasta Krakowa, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem podmiejskiego otoczenia.

LOKALIZACJA:

Skawina to miasto, które łączy zalety podmiejskiej ciszy z wygodą szybkiego dojazdu do Krakowa.
Dzięki bliskości obwodnicy i autostrady A4 w kilka minut można dostać się do centrum Krakowa, lotniska w Balicach czy tras prowadzących do Katowic i Rzeszowa. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Dzięki intensywnemu rozwojowi regionu i rosnącemu zainteresowaniu nieruchomościami w okolicach Krakowa, zakup domu w Skawinie to świetna lokata kapitału. Bliskość dużego miasta, dogodna infrastruktura i atrakcyjne otoczenie sprawiają, że nieruchomość ma wysoki potencjał zarówno na wynajem, jak i odsprzedaż z zyskiem.

NIERUCHOMOŚĆ:

Prezentowany dom składa się z piwnicy oraz 4 pięter do własnej aranżacji:

PIWNICA: 21 m² - kotłownia, dodatkowa przestrzeń na przechowywanie rzeczy
PARTER: 45 m² - 3 pokoje z miejscem na aneks kucheny, łazienka, wyjście na taras (kostka brukowa), panele podłogowe
I PIĘTRO: 55 m² - 3 pokoje z miejscem na aneks kucheny, łazienka, balkon, kominek
II PIĘTRO: 51 m² - 3 pokoje z miejscem na aneks kucheny, łazienka, balkon
III PIĘTRO (poddasze): 33 m² - studio z aneksem kuchennym, łazienka
Powierzchnia działki: 4,69 ar

Możliwość połączenia kondygnacji celem utworzenia mieszkań 2-poziomowych.

Po remoncie w 2022 roku wprowadzono zmiany takie jak:
- ocieplenie dachu (30 cm wełny)
- zamontowano pompę ciepła
- zamontowano ogrzewanie podłogowe
- wykonano instalację elektryczną i wodną
- zamontowano okna plastikowe
- budynek zabezpieczono termoizolacyjnie (styropian 18 cm)

Możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych na dachu (dach 2-spadowy).
Media: prąd, gaz, woda - w budynku
Możliwość wydzielenia osobnej drogi dojazdowej.

FILM: =A_XVtZiTmZA

CENA:
980 000 zł

Zapraszam na prezentację!

KONTAKT:

Marcelina Rapacz
 

-

Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie:


Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszam do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.

-

Four floors ready for your own arrangement, plus a basement and two balconies.
A perfect opportunity for those looking for a comfortable home or a great investment.
The location ensures excellent access to Kraków while allowing you to enjoy the tranquility of a suburban setting.
LOCATION:
Skawina is a town that combines the peace of suburban life with the convenience of quick access to Kraków.
Thanks to its proximity to the bypass and the A4 motorway, you can reach Kraków city center, Balice Airport, or routes leading to Katowice and Rzeszów in just a few minutes.
Nearby, you'll find numerous shops, schools, kindergartens, and recreational areas.
With the region's rapid development and the increasing interest in properties near Kraków, buying a house in Skawina is an excellent investment.
The proximity to a major city, convenient infrastructure, and an attractive environment make this property highly suitable for both rental and resale at a profit.
PROPERTY:
This house consists of a basement and four floors, ready for customization:

BASEMENT: 21 m² boiler room, additional storage space
GROUND FLOOR: 45 m² 3 rooms with space for a kitchenette, bathroom, access to a terrace (paved), wooden floor panels
FIRST FLOOR: 55 m² 3 rooms with space for a kitchenette, bathroom, balcony, fireplace
SECOND FLOOR: 51 m² 3 rooms with space for a kitchenette, bathroom, balcony
THIRD FLOOR (Attic): 33 m² studio with kitchenette, bathroom
Plot area: 469 m²
There is an option to connect floors to create duplex apartments.
RENOVATION (2022):

Roof insulation (30 cm of wool)
Heat pump installation
Underfloor heating installation
New electrical and plumbing installations
PVC windows installed
Building secured with thermal insulation (18 cm polystyrene)
There is also the possibility of installing photovoltaic panels on the roof (gable roof).
Utilities: electricity, gas, and water available in the building.
A separate driveway can be arranged.
FILM: =A_XVtZiTmZA

PRICE:
980 000 zł

CONTACT:

Marcelina Rapacz
 

-
Detailed information about the offer and properties not published on internet portals can be found at:

We also offer a free credit counseling service that allows you to obtain a mortgage on preferential terms. I invite you to contact me via the form available on the website.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )