Oferujemy Państwu nowoczesny dom w wysokim standardzie zlokalizowany w Skawinie - zaledwie 800 metrów od centrum. Budynek został przyjęty do użytkowania w 2024 i ma powierzchnię użytkową 178,95 m2 na dwóch kondygnacjach.

Położenie domu 1 km od południowej granicy Krakowa i 2,5km wjazdu na autostradę A4 oraz 3,5 km od Zakopianki sprawia, że ciężko znaleźć bardziej dogodne położenie a dojazd samochodem do południowych i zachodnich dzielnic miasta zajmuje, zależnie od pory dnia około 15- 20minut. W odległości 800 -1000 metrów znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, szkoła, supermarkety, przedszkola, plac zabaw, rynek, przychodnia zdrowia, park i basen. Dom znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej - podczas spędzenia czasu w ogrodzie lub na tarasie można delektować się ciszą i spokojem.

Budynek wybudowany jest z materiałów wysokiej jakości - pustak ceramiczny, dachówka ceramiczna, ocieplenie styropianem 20 cm, izolacje poziome i pionowe , drenaż wraz ze studniami chłonnymi , okna PCV. Na podłogach znajduje się płytki oraz deska trójwarstwowa z drewna naturalnego. Schody drewniane dębowe.

Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji parteru oraz użytkowego poddasza. Technologia budowy oraz dobrej klasy materiały sprawiają, że dom jest bardzo wygodny i energooszczędny. Rozkład pomieszczeń jest następujący Parter - kuchnia , salonem i jadalnią o powierzchni około 40m2 z wyjściem na taras wiatrołap , WC oraz garaż z kotłownią ; Piętro - 3sypialnie w tym jedna z własną garderobą i łazienką oraz ogólnodostępny duży pokój kąpielowy. Pomieszczenia są przestronne i dobrze doświetlone. Na poddaszu znajduje się stryszek w całości wyłożony podłogą z płyt OSB który z powodzeniem służy jako schowek na przedmioty sezonowe.

Wnętrza domu są częściowo umeblowane - kuchnia na wymiar, łazienki oraz część mebli. Dom wyposażono w markowe sprzęty AGD, natomiast kotłownię w dwa niezależne źródła ogrzewania pompę ciepła oraz piec gazowy, przyłącz gazu do budynku zostanie zrealizowany w 2025 r. Budynek może być ogrzewany niezależnie przez jedno z tych źródeł które połączone jest z ogrzewaniem podłogowym. Możliwość zamontowania również kominka. Podjazd i taras wykonany został z kostki brukowej a ogród pięknie zagospodarowany. Teren jest płaski i ogrodzony z bramą na pilota. Budynek jest cofnięty od drogi w ten sposób aby na przedniej części działki można było wybudować w przyszłości jeszcze jeden dom lub inny budynek (garaż lub budynek pod nieuciążliwą działalność) Budynek posiada następujące instalacje i urządzenia: woda miejska, kanalizacja miejska, gaz ( w trakcie realizacji przyłącz do budynku) , instalacja elektryczna ( możliwość zainstalowania fotowoltaiki), Internet, alarm, wideofon i rolety zewnętrzne na parterze. Dom posiada również instalację pod klimatyzację. Zapraszamy do prezentacji!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości