Mam przyjemność zaoferować do zakupu dom wolnostojący posadowiony na 7 arowej działce w Skawinie, przy ulicy Mikołaja Kopernika 38D,
tuż obok Krakowa.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Skawinie, w bardzo atrakcyjnej części miasta tuż przy granicy z Krakowem (rejon Korabniki).
Lokalizacja łączy w sobie spokój podmiejskiej okolicy z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miasta Skawiny oraz Krakowa.
W najbliższym otoczeniu znajdują się nowe domy jednorodzinne, tereny zielone oraz luźna zabudowa o średniej intensywności, co gwarantuje prywatność i komfort. Trzy szkoły podstawowe w promieniu ok. 2-3 km, Centrum Skawiny ok 1,5km. Szybki dojazd do Krakowa ok. 5 min do granicy miasta, 10 min do Zakopianki (S7).
Przystanek autobusowy: Skawina Ogrody, Skawina Kopernika.
Lokalizacja doskonała dla osób szukających domu tuż pod Krakowem, ale z dala od miejskiego zgiełku.

OPIS:
Dom wybudowany w latach 90-tych, o powierzchni całkowitej 196m2, a użytkowej 156m2, pięciopokojowy, wolnostojący oraz jednopiętrowy.
W 2016 roku przeszedł generalny remont wewnątrz oraz zewnątrz.
Stolarka okienna drewniana nowy typ, drzwi wejściowe przeciw włamaniowe, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku.
Posadowiony na działce o nieregularnym kształcie o powierzchni 7a, całkowicie ogrodzonej (siatka + kamień), liczne nasadzenia
dokoła działki oraz oczko wodne. Media: prąd, woda, gaz na działce oraz kanalizacja.

Dom składa się z:

Parter:
- salon z wyjściem na taras;
- kuchnia z jadalnią;
- sypialnia;
- łazienka z wanną;
- przedpokój;
- wiatrołap;
- garaż jednostanowiskowy;

Pierwsze piętro:
- sypialnia II;
- sypialnia III;
- pokój IV;
- garderoba;
- łazienka z prysznicem;
- dwa balkony;

Możliwość zmiany aranżacji
- połączenia salonu z jadalnią oraz kuchnią,
- zrobienia wejścia do garażu z przedpokoju,

DODATKOWE INFORMACJE:
- stan bardzo dobry;
- dostęp do drogi gminnej;
- wszystkie media dostępne;
- inwestycja na przyszłość;
- idealne na dom dla rodziny 2+2;
- możliwość rozbudowy;
- wyposażenie w cenie;

CENA:
- 1 659 000 PLN - do negocjacji!

Oferta na zasadach wyłączności!

Zapraszam na prezentację!
Jakub Skęczek
 

* Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

- ENGLISH -

I am pleased to offer for sale a detached house situated on a 7-are plot in Skawina, at Mikołaja Kopernika Street 38D, just outside Krakow.

LOCATION:
The property is located in Skawina, in a very attractive part of the city right on the border with Krakow (Korabniki area).
The location combines the tranquility of a suburban neighborhood with quick access to the full infrastructure of Skawina and Krakow.
The immediate surroundings feature new single-family homes, green areas, and scattered, medium-density development, guaranteeing privacy and comfort. Three primary schools are within a 2-3 km radius, and Skawina City Center is approximately 1.5 km away. Krakow is easily accessible approximately 5 minutes to the city limits and 10 minutes to Zakopianka (S7).
Bus stop: Skawina Ogrody, Skawina Kopernika. The location is perfect for those looking for a home just outside Krakow, yet away from the hustle and bustle of the city.

DESCRIPTION:
This five-room, detached, single-story house was built in the 1990s. It has a total area of 196m² and a usable area of 156m².

New wooden window frames, a burglar-proof entrance door, and a single-car garage built into the building.

Situated on an irregularly shaped 7-acre plot, fully fenced (fence and stone), with numerous plantings around the plot and a pond. Utilities: electricity, water, gas, and sewer.

The house consists of:

Ground floor:
- living room with access to the terrace;
- kitchen with dining area;
- bedroom;
- bathroom with bathtub;
- hallway;
- vestibule;
- single-car garage;

First floor:
- bedroom II;
- bedroom III;
- bedroom IV;
- walk-in closet;
- bathroom with shower;
- two balconies;

Possibility of rearranging the space:
- combining the living room with the dining room and kitchen,
- creating access to the garage from the hallway,

ADDITIONAL INFORMATION:
- very good condition;
- access to a municipal road;
- all utilities available;
- future-proof investment;
- ideal for a 2+2 family home;
- expansion possible;
- furnishings included;

PRICE:
- PLN 1,659,000 - negotiable!

Exclusive offer!

I invite you to a viewing!
Jakub Skęczek
 

* This offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

- ENGLISH -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )